LA NOUVELLE LOI ANTI-SQUAT (NOUVEL ART. 24 DE LA LOI DU 6 JUILLET 1989) Dite « anti-squat », elle fait la chasse aux occupants illicites et aggrave la situation des locataires en situation d’impayés. Lire la suite
FONDS DE TRAVAUX (NOUVEL ART. 14 2 1 DE LA LOI DE 1965) C’est une réserve financière pour le syndicat des copropriétaires qui sert à financer certaines dépenses telles que : Lire la suite
LE PLAN PLURIANNUEL DE TRAVAUX (PPT) Le projet de PPT est réalisé à partir d’une analyse du bâti et des équipements de l’immeuble et, éventuellement, du DPE Lire la suite
LES DIFFÉRENCES ENTRE AUDIT ÉNERGÉTIQUE, DPE ET DTG Nous faisons face à une véritable crise énergétique depuis le début de l’année. À ce titre, la rénovation énergétique des immeubles que vous administrez est devenue prioritaire. Lire la suite
LE « DPE » DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE Le diagnostic collectif comprend notamment les caractéristiques du bâtiment, et un descriptif de ses équipements : de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation, d’éclairage intégré des locaux. Lire la suite
LOI CLIMAT ET RÉSILIENCE : IMPACT SUR LES COPROPRIÉTÉS La Loi Climat et Résilience, du 22 août 2021, portant lutte contre le dérèglement climatique, vise à accélérer la rénovation énergétique des immeubles bâtis soumis au statut de la copropriété. Pour ce faire, elle fait peser sur les copropriétés de nouvelles mesures, qui entreront en vigueur progressivement à compter du 1er janvier 2023. Lire la suite
LA GARANTIE CYBERSECURITÉ Les cybers attaques sont malheureusement devenues une réalité incontestable. La généralisation du télétravail et l’utilisation de nouvelles solutions digitales favorisent le risque de cybercriminalité. Face à ces nouvelles menaces vous devez protéger votre cabinet des éventuelles attaques informatiques et de leurs conséquences. Lire la suite
COPROPRIÉTÉS & BOUCLIER TARIFAIRE En raison du contexte international, les prix du gaz et de l’électricité connaissent une très forte hausse qui impacte directement tous les Français. Lire la suite
L’ASSURANCE PROTECTION JURIDIQUE PROFESSIONNELLE Dans votre activité vous êtes malheureusement confrontés à des conflits. N’attendez pas pour défendre vos intérêts, assurez votre protection avec une protection juridique de qualité ! Lire la suite
FOCUS SUR LA RECHERCHE DE FUITE DILIGENTÉE PAR LE SYNDIC POUR LE COMPTE DE LA COPROPRIÉTÉ Lorsque la recherche de fuite doit avoir lieu dans les parties communes de la copropriété, pas de doute, il vous appartient bien de mandater le plombier pour qu’il procède à des investigations. Cette recherche de fuite sera prise en charge par l’assureur de l’immeuble si nous sommes bien dans le cadre d’un sinistre garanti : origine couverte, et dommages consécutifs. Lire la suite